天眼新闻客户端2小时前
“一辈子的积蓄砸进去，现在房子修到4层就烂尾，每月还要还贷，谁能接受？”近日，贵阳融创国宾道购房人徐女士向“天眼问政”栏目反映，该楼盘自2023年起全面停工，合同约定的2024年8月30日交房已成泡影，200余名购房者陷入“钱房两空”困境。
“签合同时单价1.2万元，首付85万元贷款50万元，每月还贷2000多元，却连房子影子都看不到。”现居住黔东南州凯里市的徐女士告诉记者，该楼盘销售时宣称配备南明小学、十八中等优质教育资源，受到宣传吸引，徐女士于2021年4月购入该楼盘D2栋一套预售房屋。
然而，当徐女士于2022年到该楼盘查看修建情况时，本该建起地基的楼栋仍然只是山坡，徐女士一下子紧张了起来：“当时我们买得比较急，连具体楼栋位置在哪都不太清楚。销售人员当时说我们D2栋是在售楼部后面，去看了才知道离售楼部还很远，而且需要挖山开发。”
2023年，徐女士了解到该楼盘进行了山体开发，随后D2栋修建至4层楼高，接着一直停工至今。
该项目施工信息布告栏
“我们D2栋的190多户业主多次向房开催促修建，也向相关部门进行了反映，但问题一直没有得到解决。”徐女士告诉记者，同期销售的D3、D4楼栋已经封顶，但D1、D2栋一直没有动静。
“房开称，因为D1、D2栋上空有高压电线需要进行改线，但迁移改线需要大量资金，房开无力支付，所以一直处于停工状态。”目前，徐女士已经在银行办理了该笔房屋的贷款展期业务。
“展期并不是停贷，1年后仍需一次性还清这段时间产生的利息。希望房开及相关部门能尽快给出妥善的解决方案。”徐女士说。
2月21日，记者来到该楼盘了解情况。该楼盘位于花冠路与解放路的交界处，楼盘周围的格挡上印有“城市贵脉 不可复制的中芯资产”等宣传语。项目施工入口处有施工人员进出，一旁的施工信息布告里写道：“总工期600天，2021年4月30日至2023年12月30日。”
“项目修了有5年左右了，陆陆续续一直在施工。”项目施工入口处值班室内的工作人员告诉记者，具体什么时候能修好并不清楚，建议到售楼部进行咨询。
楼盘宣传语
“D3、D4可能今年内能交房，我也不敢保证。但房子一定会交，这是100%确定的。”售楼部工作人员表示，房开不会跑，交房只是时间问题，更多详细情况可以咨询客户关系部负责人钟波。
随即，记者就该楼盘整体情况向钟波进行咨询。
“我们整个楼盘有A3、D1、D2、D3、D4四栋在建，A1、A2栋原本规划的是商业公寓，目前处于未建未售的状态。”钟波告诉记者，其中A3、D3、D4栋已经陆续复工复产，但D1、D2栋情况比较复杂，仍然处于停工状态。
钟波表示，D1、D2栋上方有高压线，一方面，改线需要资金，但公司现在没有这么多资金，而且南明区政府也明确告知监管账户里的资金不能用于拆高压线，所以事情就卡住了；另一方面，如果高压线改线过首钢（另一个楼盘）也需要政府来协调。
楼盘施工现场，图中为A3栋
“据我了解的情况，南明区政府曾提出过，如果项目无法推进会进行重组，去年开始对我们公司进行摸查，但目前我也没有听到一个结论性的东西。今年2月11日左右，南明区政府又请了审计单位对我们进行审计，但截至今天依然没有明确的答复。”钟波说。
根据钟波提供的信息，该楼盘D1、D2栋共售出218套预售房，其中D1售出25套、D2售出193套，针对D1、D2栋存在的问题，目前仍然没有妥善的处理方案。
针对该楼盘目前存在的问题，记者已向贵阳市住建局进行咨询，截至发稿时该单位未进行答复。
后续情况如何，“天眼问政”栏目将持续追踪。
贵州日报天眼新闻记者 吴兵
编辑 郑康宁
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