北京日报客户端19小时前
记者从区住房城乡建设委了解到，受近日连续降雨影响，我区77个物业服务住宅小区出现477处漏雨点位。相关物业公司迅速响应，组织维修力量加班加点维修。截至目前，已维修103处。
7月30日，记者在百泉街道舜泽园社区看到，物业维修人员正在住宅楼顶紧张施工，为屋面涂刷新型防水涂料，他们手持工具，一遍遍涂抹，不放过一处拐角接缝。据维修师傅介绍，部分楼顶铺设的油毡因年久老化、开裂，导致雨水渗入。此次维修采用的湿敷防水涂料，抗氧化性强、经久耐用，能有效解决屋顶漏雨问题。
颍泽洲社区的雨后维修工作也在抓紧开展。维修人员身手敏捷地攀上窗户，小心翼翼地为居民家渗水的窗户边框打密封胶。乳白色的胶条均匀挤出，迅速填补了窗框与墙体间微小的缝隙。“缝隙封死了，雨水就钻不进来了！”维修人员边干边向屋内居民解释着。
值得关注的是，住宅小区漏雨问题解决方案需根据实际情况而定。质保期内的小区由开发商负责维修；质保期外的小修小补由物业负责，中大型维修时，物业可申请使用公共维修资金。针对公共维修资金不足的老旧小区，物业可报请属地街道乡镇，申请应急资金进行修缮，确保问题得到及时解决。
区住建委物业服务指导中心副主任贾晓静提示：“此次降雨导致的漏雨点位较多，物业人员正加班加点进行维修，请居民不要着急、耐心等待，我们会监督各物业公司履约尽职，为大家做好服务。”
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