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刚装修好的宾馆被强行侵占转让？吉林珲春检方：对涉事房东及相关人员不起诉
奔流新闻讯（首席记者 张鹏翔）近日，吉林珲春从事酒店经营的张女士反映，其装修营业不到4个月的宾馆被房东强行侵占并转让，自身遭受重大经济损失。张女士向警方报案后，珲春市人民检察院经审查，认为涉事房东及相关人员的行为不构成犯罪，依法作出不起诉决定。4月1日，涉事房东回应奔流新闻记者称，其与张女士之间存在经济纠纷，目前已向法院提起诉讼。
张女士介绍，2023年5月，她承租了张先生名下位于珲春市的楼房用于经营宾馆，双方约定年租金35万元。随后，张女士投入资金对房屋进行装修，同年7月31日完成营业执照注册并正式营业。“2023年11月25日，姚某等人突然闯入宾馆，以我未交房租为由，对我进行语言威胁，最终将我强行驱逐出经营场地。”
张女士表示，自己并不拖欠房租，“当时我手头没有现金，便让他人代为向张先生转账支付了房租，之后我又将该笔款项还给了代付人。”她还称，事发时并不认识姚某，事后才得知姚某与房东张先生有关联。
据张女士所述，被驱逐后，张先生与姚某迅速接手宾馆，并将其整体转让，而她自费投入的装修费用及宾馆内的动产，均未获得任何赔偿。随后，张女士向警方报警，直至2025年底，珲春市人民检察院对张先生、姚某作出不起诉决定。
不起诉决定书显示，珲春市公安局移送起诉认定：2023年5月，张女士承租张先生名下网红大厦并装修经营宾馆；同年11月25日，姚某与张先生事先预谋后，由姚某带领另外五人闯入网红大厦，以张女士未交房租为由，通过语言威胁、滋事吵闹等手段，强迫张女士退出宾馆经营。
珲春市人民检察院在不起诉决定书中载明：“经本院审查并退回补充侦查，本院仍然认为珲春市公安局认定的犯罪事实不清、证据不足。被不起诉人涉嫌的强迫交易罪，不符合起诉条件。”据此，依法决定对张先生和姚某不起诉。
4月1日上午，涉事房东张先生回应奔流新闻记者称，姚某与自己是合伙人关系，因张女士经营宾馆期间拖欠房租，他才收回了大厦。对于“他人代张女士交房租”的说法，张先生予以否认，称该笔款项是自己与他人之间的借款，与张女士无关。
“如果我真的犯罪了，不可能现在还能接受采访，我和张女士之间就是单纯的经济纠纷。”张先生说，他认可张女士在装修上有资金投入，但同时强调张女士确实拖欠房租。目前，他已向法院提起诉讼，向张女士追要拖欠的房租，案件正等待开庭审理。
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编辑：柴立华
张鹏翔
奔流新闻记者
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