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天眼新闻客户端1小时前
购房时开发商承诺一楼、二楼业主赠送地下室，如今地下室面积却减少一半。
近日，“天眼问政”栏目收到网友反映，贵阳市花溪区恒大文化旅游城四组团业主因地下室使用问题引起纠纷。
“我们2018年买的房，当初开发商承诺，还有销售当时带我们看的样板间，一楼二楼都有赠送地下室。”留言网友于先生告诉记者，恒大文化旅游城四组团地下室应由一二楼业主平分，但从交房到现在，二楼业主只分到一个小黑屋，地下室其他部分就都变成一楼的，没有进行平分。
“我们找了花溪区住房和城乡建设局，也找了负责房开工作的恒大专班。”于先生说，他和小区其他业主曾到花溪区住房和城乡建设局，想要查阅恒大文化旅游城四组团相关建设的规划图纸，了解地下室如何规划，但去了多次都没有看到图纸。
恒大文化旅游城四组团
“现在地下室这个地方就变成了矛盾和争议，导致邻里关系都不和谐。”于先生表示，有图纸明确地下室规划范围，就能解决矛盾。“否则一楼、二楼难以和平相处。”
6月10日下午，记者来到恒大文化旅游城四组团展开调查。
多位小区业主告诉记者，开发商卖房时承诺赠送的地下室空间共上下两层，从停车场一侧的立柱一直到内墙位置，以一堵剪力墙为界限平分，外侧上下两层归一楼业主使用，内侧则归二楼业主使用。
有小区业主表示，恒大专班接管房开工作后，将原来属于一楼地下室空间的外墙，挪到了中间的剪力墙附近，导致原来属于一楼业主的空间变成了停车场，而属于二楼业主的空间，被一楼业主使用。
恒大文化旅游城六组团二楼户型前往地下室的楼梯
“目前夹层也用不了。”一位业主介绍，根据恒大文化旅游城其他组团同户型结构对比，二楼户型是从配套花园处通过楼梯进入地下室，但目前四组团二楼户型并未修建通往地下室的楼梯。
“只有一楼有楼梯通往地下室，所以整个地下室目前都是一楼的。”记者进入一处地下室看到，在预留平分地下室空间的剪力墙附近，仅修建了外侧供一楼业主通行的楼梯，未建设内侧供二楼业主使用的楼梯。
随后，记者采访了花溪区住房和城乡建设局房地产市场监管科。
记录恒大文化旅游城四组团小区业主目前遇到的问题后，该局工作人员表示，将尽快核实，协调解决邻里矛盾。“我们明天回复你，之前四组团应该是交房比较早的区域，我们和专班再核实一下，去现场看一看。”
“天眼问政”栏目将继续关注。
贵州日报天眼新闻记者
周旺泽 瞿浩然 熊曼
编辑 郭睆秋
二审 刘娟
三审 刘丹
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