起拍价7.2亿元！大兴新城东组团低密纯宅地挂牌

北京日报客户端1小时前

近日，北京市规划和自然资源委员会发布公告，公开挂牌出让大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块二类居住用地国有建设用地使用权，该地块挂牌起始价7.2亿元，折合楼面价约2万元/㎡。

区位优越紧邻交通枢纽

本次挂牌出让的宗地（编号：京土储挂（兴）[2026]029号）位于大兴区林校路街道，地处五环至六环之间。地块规划建设用地规模约2万平方米，地上建筑规模约3.6万平方米，容积率为1.8，绿地率30%，建筑限高60米，为R2二类纯居住用地，将以“六通一平”形式供地。

该地块交通便利，紧邻地铁4号线/大兴线黄村火车站、铁路黄村火车站、北京大兴站，同时临近京沪高铁、京雄城际铁路等，地块周边更有京开高速、六环路及兴华大街等多条城市主干道环绕，可快速连通大兴核心区、生物医药基地、临空经济区及中心城区。

在轨道一体化建设方面，要求该项目必须做好与现状地铁4号线黄村火车站出入口的衔接设计。

配套完善打造5-10分钟生活圈

除交通便利外，该地块周边生活氛围极其浓厚，5-10分钟生活圈内汇聚了优质的教育、医疗和商业资源。公服配建丰富。除建设项目级公服设施外，应配建不小于以下规模的社区级、街道级公服设施：老年活动场站1处（地上），建筑面积300㎡；助残服务中心1处（地上），建筑面积300㎡；室内体育设施1处（地上），建筑面积1000㎡；社区文化设施1处（地上），建筑规模1000㎡；其他商业服务设施建筑规模2000㎡，且要求与住宅同步建设。