近日，中国连锁经营协会（CCFA）正式公布“2026年CCFA金百合购物中心最佳实践五星案例”名单，威海智慧谷T16街区《从“招商”到“造圈” 破解非标产业园商业难题》成功入选。这标志着智慧谷服务贸易产业园在打造3.0版产业社区、深耕“产、商、文、旅”融合发展方面的创新实践与显著成效，获得行业权威机构认可。

智慧谷T16艺文活力街区是智慧谷服务贸易产业园补齐传统产业园区配套短板、推动“产城人”深度融合的重要布局。园区摒弃传统的“房东思维”与简单招商模式，携手恒太商业创新引入深层次“造圈”运营模式，精心构建集产业服务、生活社交、文化艺术、休闲娱乐于一体的复合型艺文活力生态圈。这一模式在激活商业生态的同时，有效反哺园区招商与运营，真正实现了“以产促商、以商兴产”良性循环，让智慧谷成为了威海最具人气、最有活力的现代服务业新中心。智慧谷产业园以“新模式、新业态、新场景”为区域产业发展、消费升级注入新动能，获得央视专题报道。

T16街区聚焦商务白领、亲子家庭、城市青年及旅游客群四大核心群体，持续引入多元业态主理人店铺以及年轻化、强互动活动内容，全力营造青年友好、亲子友好、游客友好、社群友好、宠物友好的“五大友好”生态，让街区的艺文、潮流、精致、烟火气和松弛感渗透进园区产业脉络，工作节奏与生活步调在这里同频共振。

如今的智慧谷，已超越传统产业园区的单一属性，演变为一座融合产业办公、商业消费、生活休闲于一体的3.0版现代化产业社区。“上楼办公、下楼生活”产城融合新模式，实现了工作与生活无缝衔接，让每一位在此奋斗的“追梦人”，都能触摸到城市的温度，收获满满的归属感与幸福感。

走进街区，宛如步入一座充满松弛感的城市公园，大量绿植、水系随动线蔓延，搭配公共艺术座椅与城市露台，自在惬意的舒适感瞬间被拿捏；个性化主理人品牌店带来花园式庭院场景，自然景致与悦己体验在此交织，将生活的仪式感诠释得淋漓尽致；全城最大的2000平方米单体咖啡店“劳顶笨”以满目绿意与通透空间，营造极具疗愈感的消费体验；欢喜馄饨用新中式美学，将“快餐”场景升华为“社交场”；夜幕降临，各类酒吧则成了街区夜经济的“点燃者”，让那些在写字楼里紧绷了一天的神经，得以在微醺中彻底放松；荧光夜跑、啤酒电音节、咖啡面包节、冒泡生活节等创意活动持续引流，让整个街区在昼夜交替间始终涌动着蓬勃的生命力与烟火气。正是这些年轻、多元的潮流文化活动和丰富的餐饮零售、文化创意、休闲娱乐、互动体验等业态组合让产业园区由单一的办公空间升级为充满活力的城市美好生活新地标。

打破产业与商业的壁垒，智慧谷T16艺文活力街区通过“造圈”实现了流量变现与品牌增值的双赢，为非标产业园运营提供了可复制的“威海经验”。智慧谷将持续迭代T16街区的场景体验与内容供给，引入更多优质业态和创意活动，全面激发区域消费活力，为城市源源不断注入新鲜、多元、潮流的生活消费体验，全力打造威海城市与产业新活力中心。（来源：威海智慧谷）

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