今年是“十五五”开局之年，市住房城乡建设委认真贯彻落实市委市政府关于“住有所居、住有宜居”决策部署，立足首都城市高质量发展、人口结构调整、产业布局优化和市民安居需求，调结构、补短板、提品质、优配套，持续加大“一张床”“一间房”保租房供给力度，稳步提升住房困难家庭、新市民、青年人、城市公服人员居住水平。7月12日联合相关部门印发我市2026年第一批保障性住房建设筹集计划。

突出结构优化，扩容“一间房、一张床” 保租房供给

今年以来，我市优化保障房建设思路，从“重建设、重数量”向“重宜居、重适配”调整，把增加小户型、低租金、床位型保租房作为核心抓手。本批次新建设筹集计划的15个项目，保租房项目6个、3500余间，安置房项目9个、1.37万套。一方面，保租房全部为“一间房”、“一张床”产品，其中海淀拟新建公寓约900间，丰台拟新建公寓约1380间、宿舍床位约1000张，通州拟提供城服人员宿舍床位约270张，均布局在科技创新集聚区、产业园区周边和租赁热点地区。另一方面，统筹推进安置房项目建设筹集，全力保障城市更新、城中村改造、重点工程搬迁安置需求，把握安置房选址、规划、开工节奏，优先选取配套完善区域均衡布局，把握建设筹集时序，严防逾期未安置。

聚焦同步提质，推进市政配套一体化建设

为破解“建成难入住、入住不便民”突出问题，坚决杜绝“房屋建成、配套滞后”，本批次还同步编制了配套市政计划，涉及朝阳、海淀、大兴10个项目32条市政道路及水、电、气、热等红线外配套市政基础设施。统筹城市道路、供水、供电、供热、排水等外部市政管线和小区内部配套工程建设时序，严格落实保障房主体工程与市政配套同步规划、同步建设、同步验收、同步交付刚性要求。

确保竣工投用，加快保障房房源释放落地

坚持“竣工一批、分配一批、交付一批”，将房源转化为群众实实在在的居住保障。本批次竣工计划涉及西城等10个区的37个项目、4.2万套（间）,其中保租房4400余套（间）、公租房1400余套、安置房3.4万套、共有产权房约1800套。通过常态化开展工程调度，持续加快保障房房源供应节奏，将有效稳定群众预期，缓解区域住房供需矛盾。

下一步，市住房城乡建设委将会同相关部门和责任主体，对标年度建设筹集计划，紧盯时间节点、狠抓项目推进、补齐民生短板、优化服务效能，持续增加保障性住房有效供给，逐步优化调整结构，为首都经济社会高质量发展提供坚实安居保障。

供稿部门：保障房建设管理处

点击“北京市住房和城乡建设委员会北京市发展和改革委员会北京市规划和自然资源委员会关于印发2026年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）的通知”查看通知

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