近日，丽泽数字金融科技示范园在2026年中国国际服务贸易交易会金融服务专题丰台展区推介亮相。作为丽泽金融商务区南区收官的经营性用地，这座总建筑规模约50万平方米，由7栋超甲级写字楼、2栋行政公寓及潮流商业构成的数字金融旗舰综合体，预计2027年竣工交付，助力丽泽金融商务区建设全球数字金融创新策源地与新兴数字金融高地。

21万平方米总部级增量，锚定区域能级跃升

“项目以2027年交付为节点，以超21万平方米总部空间为载体，以三重绿色认证为底线，旨在为全球数字金融总部企业提供全生命周期成长空间。”北京金唐丽控置业有限公司相关负责人介绍道。

今年7月，作为北京市“3个100”重点工程之一，丽泽数字金融科技示范园7栋超甲级写字楼已全面封顶，同步获授全联房地产商会“千企千楼行动计划”金融科技示范基地，首批意向入驻企业集中签约。记者在现场了解到，该项目并非简单的面积堆砌，而是按“总部级企业”全生命周期需求量身定制的载体——从大堂尺度、层高配置、机电荷载到智慧物业，精准承接从孵化到总部的全周期需求。

“在丽泽南区建成楼宇入驻率已超86%的火热态势下，依托北京‘两区’建设与丽泽城市航站楼‘五线换乘’的枢纽红利，这21万平方米新增空间将成为拉动丽泽金融商务区整体能级跃升的强力引擎。”北京金唐丽控置业有限公司相关负责人表示。

锚定数字金融前沿，构建全链条创新策源地

空间之上是产业。丽泽数字金融科技示范园落成后，将吸引数字金融科技及关联领域领军企业入驻，聚焦数字人民币、数字监管、数字资产等重点方向，推动隐私计算、合规科技、资产登记清算等前沿技术从试点走向规模化。

在项目的展望预期中，监管、场景、清算与安全服务在步行楼宇群中完成“研发—验证—应用—反哺研发”的闭环，推动丽泽金融商务区的前沿技术开发走向全国前列，助力丽泽建设全球数字金融创新策源地与新兴数字金融高地。

“对数字金融企业而言，这里不只是办公楼宇，更是嵌入丽泽‘金融＋科技’生态的成长空间。”现场企业代表表示，丽泽的产业生态浓度和场景开放力度，是企业选择落位的关键考量。

高标准打造ESG标杆，绿色低碳刻入园区基因

在“双碳”目标与全球ESG投资浪潮下，总部企业的选址逻辑已发生深刻变革。项目以构建绿建三星、LEED、WELL三大标准的绿色低碳园区为目标，日前已获LEED金级预认证证书。

据了解，园区在规划与被动式设计上紧邻城市公园，实现“开窗见绿，步行进绿”；主要功能房间均靠外窗设计，半数以上可接受太阳直射，结合建筑自遮阳与可开启外窗，营造舒适光环境与自然通风。幕墙采用三玻两腔Low-e玻璃，保温隔热及隔声性能提升30%。在主动式节能与能源利用上，项目通过智能照明与设备监控系统，在保障功能前提下实现整体能耗降低25%；同时采用地源热泵、风冷热泵与太阳能光伏综合技术，光伏年发电量约65万kWh，年减碳约600吨。在健康办公体验上，项目严选绿色建材，室内污染物浓度较国标降低20%以上；空调系统创新融合毛细管网辐射、VAV变风量全空气与地板辐射，配合CO₂感应与PM2.5过滤，打造健康呼吸环境。

丽泽数字金融科技示范园将“绿色低碳”刻入基因，高标准投入打造标杆。它不仅仅是一座建筑群落，更是丽泽金融商务区面向未来，就“前沿产业如何落位、总部经济如何进阶、低碳园区如何践行”交出的系统答卷。

来源 丰台区融媒体中心

丰台时报

记者 袁阳

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