5月份兰州房价降幅继续收窄

奔流新闻8小时前

5月份兰州房价降幅继续收窄

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奔流新闻讯（记者欧阳海杰）6月16日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比均呈下降态势，同比降幅继续收窄。其中，兰州新建商品住宅销售价格指数环比下降0.1%，同比下降7.1%；二手住宅销售价格指数环比下降0.5%，同比下降7.6%。

具体来看，5月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的持平转为下降0.2%，同比下降1.7%，降幅较上月收窄0.4个百分点。值得注意的是，上海表现突出，环比上涨0.7%，同比上涨5.9%，在一线城市中领先。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，同比降幅分别为3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

统计数据显示，5月份房价指数环比涨幅为正的城市共13个，其中房价指数上涨排名前五的城市依次为杭州、上海、南宁、乌鲁木齐和沈阳。杭州和上海尤为引人关注，不仅环比涨幅明显扩大，而且涨幅数值也相对较高。

对比4月份数据，兰州新建商品住宅和二手住宅的环比、同比指数降幅均在收窄。为进一步提振消费、稳定房地产市场，兰州市近期对现行购房补贴政策实施细则进行了优化调整。具体而言，购买90平方米以下首套住房，可按成交价格的0.5%获得补贴；90平方米以上首套住房补贴比例为0.75%。购置二套住房时，90平方米以下补贴比例为0.5%，90平方米以上则提升至1%。而购买第三套及以上住房，补贴力度最大，可达成交价格的1.5%。这一系列举措精准支持了不同类型的购房需求。

“当前房价上涨城市数量减少，各地都在积极推动房地产交易数据向好发展。”上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，随着国家各项政策逐步落地，各地高品质住宅项目陆续入市，促使部分存量项目加快降价销售，这对稳定房地产市场起到了积极作用。严跃进建议，各地应在下调或优化购房首付比例、更好地结合购房与户籍政策、将家庭住房面积低于45平方米的家庭纳入保障房对象等方面积极行动。这些举措既能短期内实现房地产市场止跌回稳，也有助于推动房地产市场持续健康发展。