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老旧小区改造是提升城市形象、改善居民生活环境的重要民生工程。近年来，重庆市铜梁区大力推进老旧小区改造，着力提升居民生活品质，一批批历经岁月的老旧小区正发生着从里到外的变化。今年，铜梁区计划实施老旧小区改造项目19个，涉及20个小区、150栋楼、2207户居民，总建筑面积为24.53万平方米。目前，18个小区正在建设之中，2个小区正在招标。
热火朝天绘新篇 小区蜕变进行时
日前，记者在巴川街道云龙街41号小区看到，管网铺设、墙面修缮等工作正有序推进。
“雨污水管网即将施工完毕，后续将硬化路面和贴砖，整个工期预计在8月中旬前完成。”项目施工现场负责人张少东介绍，此次改造还将合理利用原停车场空闲位置，建成停车位104个。此外，该小区2号楼旁原停车位长度偏短，改造后原车位长度将加长50厘米，方便居民停车。
同样，巴川街道营盘路1号、解放路124号老旧小区改造项目也在加紧施工中。据项目施工现场负责人康浩介绍，该项目涉及2个小区9栋楼120户居民。目前，小区外立面改造已全部完成，雨污管网已经埋设完成，还剩地面铺砖等工序，整个工期将在9月份前全面完工。
“目前，巴川街道老旧小区改造在建项目有9个，待建项目1个。”巴川街道规划建设岗工作人员郑涵说，下一步，街道将加快推进老旧小区改造工作。同时，聚焦老百姓急难愁盼问题，不断完善长效管理机制，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。
颜值与功能双跃升 老旧小区焕发新生
作为改造完成的项目之一，位于巴川街道藕塘湾1、2号的幸福小院通过外立面翻新、雨污管网升级、精细化管护等系列举措，实现了从“脏乱差”到“洁净美”的华丽转身，赢得了居民一致好评。
如今，幸福小院有焕然一新的楼体、平整干净的路面、生机勃勃的绿化景观……
“以前房子屋顶漏雨，出门也是坑坑洼洼的，现在政府帮我们全部修好了，路面也平整了，还安装了健身器材、监控。晚饭后可以在这里健身、打羽毛球或乒乓球，很幸福、很舒心。”居民周德伍说。
长效管护改造成果 提升居民居住品质
改造完成并非终点，长效管护才是关键。据了解，为实现老旧小区从“改得好”到“管得好”，各社区组建起由物业、业委会和居民代表共同参与的管护小组，引入专业物业公司，制订小区相关设施维护管理办法，确保公共设施长期有效运行。同时，鼓励居民参与日常监督，共同维护美好家园。
“我们将围绕‘楼道革命’‘环境革命’‘管理革命’，聚焦基础设施更新改造、房屋公共区域修缮改造、公共服务设施建设改造和后期长效管理服务等方面，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，不断提升居民居住品质。”铜梁区住房城乡建委基建科工作人员蔡炎武说。（记者 李狄盎）
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