首付最低15% 上海楼市新政亮点一文讲清

00:00 00:00

今天，上海发布楼市新政，包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷等5个方面8条政策措施，来更好满足居民刚性和改善性住房需求。亮点有哪些，听听记者怎么说。

继本月初北京发布楼市新政后，上海的楼市新政今天也来了！8月21日起开始执行，五大方向八条措施。

首先是首付调整：首套房商贷最低首付15%。二套房实行环线差别化，外环内最低25%，外环外降到15%，宝山、嘉定全域都包含在内，大大降低了外环外改善购房的门槛。

第二，公积金使用更宽松。买新建现房，也能提取公积金付首付，支持既提又贷，提取首付不影响贷款额度。没有公积金贷款或者没有用公积金到账余额冲抵房贷的，拿到不动产权证后，每个自然年可以提取一次公积金，还可以提取公积金交契税、买车位、储藏室，公积金活用场景变多。

第三，置换“以旧换新”有补贴。一个是从《通知》实施之日起至明年3月31日，外环外网签买新房，前后1年内卖掉本市二手房，按贷款总额1%补贴，最高5万，补贴总金额2个亿，用完即止。还有一个，是优化了此前的“以旧换新”补贴政策，外环外购买新房，前后1年内卖掉外环内二手房的，直接补3万。其间，这两个条件同时满足的话，最高叠加可以拿到8万元补贴。

另外，拆迁改造新增了房票安置，给动迁家庭多一种选择。各中心城区将加快二手住房收购工作，增加保障性租赁房源供应，以此来促进房屋交易。

总的来看，此次政策调整，有利于近期考虑打算置换并且有在上海外环外买房的家庭。

来源｜央视新闻（版权归原作者所有，如有侵权请联系删除）

奔流新闻线索报料方式  

^{报料热线：13893646444（微信同号） 13993123681    0931—8159555}

^{报料邮箱：1902937948@qq.com}

编辑：柴立华

展开剩余部分

打开奔流新闻APP，阅读体验更好