存量房贷利率调整惠及270万人减少利息支出约16亿元

奔流新闻6小时前

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奔流新闻讯（记者欧阳海杰）记者从中国人民银行甘肃省分行召开的新闻发布会获悉，2024年9月24日以来，中国人民银行先后出台了降准降息、金融支持房地产和稳定资本市场等一揽子金融增量政策，特别对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，对全省近90万户家庭、270万人，每年可减少利息支出约16亿元。

去年以来，中国人民银行甘肃省分行引导金融机构积极对接全省重大发展战略，及时将降准增加的可贷资金尽快转化为信贷投放，推动信贷总量平稳增长。2024年，全省累计发放再贷款再贴现861.8亿元，同比多发放87.9亿元。推动辖内普惠小微贷款支持工具实施增量扩面，已累计提供激励资金1.01亿元，有效引导更多金融资源投入普惠小微等领域。推动政策利率下行效果充分传导至贷款端，降低企业融资成本。2024年四季度，全省新发放企业贷款加权平均利率为3.42%，环比上季度下降0.16个百分点。

批量下调存量房贷利率。指导法人金融机构对符合条件的存量房贷利率实施批量调整。全省共有2652亿元存量房贷完成利率下调，平均下降30个基点，惠及全省近90万户家庭、270万人，每年可减少利息支出约16亿元。政策调整以来，全省居民提前还款现象有所缓解，2024年12月提前还款金额较年内高峰下降40%。

自2024年10月1日起，全省各市州首套房和二套房的最低首付比例统一为15%，居民购房门槛显著下降。11月以来，全省个贷首付比例稳定在26%左右，较年内高点下降4个百分点，更好支持刚性和改善型住房需求。

指导金融机构用好5000亿元新增抵押补充贷款额度、城中村改造专项借款、保障性住房再贷款等政策，为全省“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持。2024年，金融机构向9个城中村改造项目提供专项借款授信54.06亿元，发放4.48亿元；发放两笔“平急两用”项目贷款1.5亿元。