【记者帮】小区出车口路基塌陷两月未修，业主出行“堵心”

奔流新闻12-16 16:42

“小区进车口路基大面积塌陷已有两个月，物业曾提出动用房屋维修资金进行修缮，但因多数业主不同意，问题至今未解决。”近日，家住兰州市中车·时代美居小区的业主刘女士向奔流新闻“记者帮”栏目热线（0931）8159555反映，她所在小区唯一出车口因路基大面积塌陷封堵，导致车辆进出困难，居民日常生活受到影响。

路面塌陷封堵两个月，影响业主出行

12月15日，记者在兰州市七里河区武威路208号的中车·时代美居小区看到，北侧车辆出口处被近1米高的绿色围挡封住。从缝隙向内望去，可见约30平方米的路基发生大面积塌陷，石板断裂，地基裸露，形成空洞。

“这是小区唯一的出车口，封堵快两个月了。”业主刘女士告诉记者，如今所有车辆只能从进车口绕行出入，早晚高峰时经常出现拥堵现象，不仅造成出入不便，还存在安全隐患。小区3号楼的业主张女士不无忧虑地说：“塌陷面积还在扩大，我们担心会因此影响地下管线和楼体地基安全。”

除此之外，噪声问题随之而来。“每天晚上10点以后，都能听到断断续续的车辆喇叭声，经常把人吵醒。”家住1号楼的单奶奶说，由于出口封闭，晚归车辆只能从唯一的进车口通行，司机频繁鸣笛呼叫保安开门，严重影响临街住户夜间休息，居民苦不堪言。

物业提议动用维修资金，遭到业主反对

据小区一位业主介绍，塌陷问题出现后，物业公司曾与业主协商，提议动用房屋维修资金进行修缮，却遭到多数业主反对，主要原因是业主对塌陷原因及责任归属存在疑问。

“维修资金是大家的钱，要用在刀刃上。这次塌陷的原因没有查清，怎么能轻易动用维修资金？”业主王先生道出了许多人的心声。部分业主认为，塌陷可能是施工质量问题，应由开发商或施工单位负责，而非由业主共同承担。此外，物业未充分公开详细的勘查报告和维修预算，也加剧了业主对资金使用的不信任。

物业与产权单位将共担维修费，预计12月下旬动工

针对业主对维修责任与资金使用的疑虑，记者联系了小区物业相关负责人。对方回应称，专业机构初步勘查判定原因为“路基下方土层沉降”。物业起初依据相关规定判定维修责任由全体业主共同承担，但因多数业主对此提出异议，经多方协调，此次维修费用将由兰州国资利民物业管理有限公司与小区产权单位中车大连实业管理有限公司共同承担。